Amortizacion de alquiler
Hoy te explicamos como calcular la amortización de un inmueble arrendado en la Renta, ya lo hayas adquirido por compra, herencia o donación. ¿Qué es la amortización? Vamos con lo básico. La amortización de un inmueble arrendado es un gasto que puedes imputar en la declaración de la Renta de un piso o local que tengas en alquiler.
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Por supuesto, si en algún momento cambias el uso del inmueble (por ejemplo, dejas de alquilarlo y pasas a habitarlo como vivienda habitual), dejarás de tener la posibilidad de deducir esta amortización en el tramo de rendimientos de capital inmobiliario, porque ya no habrá un ingreso por el alquiler que contrarrestar con este gasto.
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Detalle de c
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Duración del contrato de alquiler: La duración del contrato de alquiler puede tener un impacto significativo en el cálculo de la amortización. Si el contrato es de corta duración, es posible que no sea necesario considerar la depreciación del inmueble, ya que el valor de este no se verá afectado de forma considerable en ese periodo.
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